小米上海总部计划生变，地块调整为住宅用地

　　5月23日消息，近日小米公司三年前在上海徐汇滨江摘得的一宗商业办公用地发生变更，此事已引发市场广泛关注。小米公司发言人于昨日对此事进行了官方回应，强调小米在上海的业务运营一切正常，关于徐汇区斜土街道xh128D-07地块的调整是根据公司发展需要而作出的决策，并已按程序进行落实。

　　据上海市徐汇区官方透露，徐汇区规划和自然资源局已于5月20日公示了《上海市徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元控制性详细规划xh128D街坊局部调整》的公众参与草案。该草案显示，xh128D街坊位于徐汇区斜土街道南部，总用地面积达到8.36公顷。此次调整的重点在于改变了xh128D-07地块的用地性质，从原有的商办混合用地转变为三类住宅组团用地，不过其用地面积保持不变，仍为16666平方米。这块地正是小米在2021年以15.5亿元的价格通过其旗下公司谧空间(上海)信息科技有限公司摘得的。

　　当初小米拿下这块地时，曾明确表示这并不是为了造车业务，而是作为早在2018年就已规划的上海总部用地。小米计划在此整合包括手机研发、金融、互联网等多个业务团队。然而，随着市政规划的调整，这块地的用途也发生了变化。

　　对于这一变化，有网友担忧小米可能会因此损失3.1亿元的保证金，甚至全部15.5亿元的土地价款。对此，小米集团公关部总经理王化回应称，这一调整是由于市政规划用地发生改变，政府有需求进行土地收储。关于保证金和其他可能的经济影响，王化并未给出具体说明。